Własny kat

Własny kat Większość obywateli naszego kraju nie jest w stanie zakupić mieszkania czy też zbudować domu za gotówkę. Udaje się to zaledwie nielicznym. W takiej sytuacji oczywiście najrozsądniejszym rozwiązaniem jest wzięcie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub innej nieruchomości. Potrzebna jest oczywiście zdolność kredytowa, aczkolwiek właśnie dzięki tej formie bardzo wielki odsetek Polaków posiada własne mieszkania. Jeszcze kilka lat, zanim na rynku finansowym zagościł kryzys, uzyskanie kredytu hipotecznego było znacznie łatwiejsze niż teraz. Można było ten kredyt uzyskać w złotówkach, aczkolwiek większość osób, które starały się o niego, wolały wybrać kredyt spłacany we frankach szwajcarskich. Wraz z dynamicznym wzrostem kursu franka szwajcarskiego, banki już tak chętnie nie udzielały kredytu w tejże walucie. Jednakże oczywiście nie znaczy to, że nie udzielały i nie udzielają w ogóle. Aby taki kredyt uzyskać, należy wpierw złożyć w banku odpowiedni wniosek wraz z potwierdzeniem swoich dochodów oraz potwierdzeniem zatrudnienia. Jeśli uzyskamy zdolność kredytową, możemy przystąpić do dalszych działań. W koszt kredytu należy wliczyć jeszcze kilka dodatkowych opłat. Zasadniczo bank pobiera oczywiście prowizję od udzielonego kredytu, jak również żąda ubezpieczenia nieruchomości lub życia kredytobiorcy. Ponadto oczywiście na zakupioną nieruchomość muszą być założone księgi wieczyste. Bank oczywiście żąda również odpowiednich zabezpieczeń kredytu. Podstawowym jest hipoteka, ale do czasu jej ustanowienia przeważnie jeszcze stosowane są takie środki jak weksle, poręczenie wg prawa cywilnego, zablokowanie środków na rachunku czy też poręczenie przez osobę trzecią, która posiada zdolność kredytową. Jak więc widać, elementów warunkujących uzyskanie kredytu hipotecznego jest sporo, ale jest to oczywiście do przebrnięcia.